购房一事许多人平时都有考虑,要做好这件事情并不容易,但是想要做调查,也还真的有一些技巧方法可以让大家使用,其实不同的地区办理房屋交易难度上也有一些不同,大城市内交易房屋很繁琐,但一些小城市中就比较容易了,当然不管是哪里,外地人和本地人购房肯定是有差距的,那么外地人如何在成都买房?成都购房公积金如何办理?


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外地人如何在成都买房

购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

1、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。

2、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。

3、居民家庭拥有住房套数,以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上!

成都购房公积金如何办理

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;公积金要求提供的其他资料。

3、、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金。公积金负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

上述内容主要所描述的就是小编对于外地人如何在成都买房?成都购房公积金如何办理的具体介绍,外地人购房相较于本地人购房是会更加麻烦的,因为这其中因素有多种,而在于有些因素进行上,很多的事情处理也得要掌握的足够多,尤其是几个条件,满足到了以后才会把房产交易彻底确定好。


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